商圈无线网络系统概述
过去两年中,中国购物中心以每年开业近400家的速度高速增长。截至2014年,已开业购物中心超过3500家。来自德勤的数据,预计至2025年将有7000家新购物中心建成开业,中国各类购物中心总数超过1万家。
与此同时,购物中心建设过热所带来的诸多问题已经开始显现,其中空置率的上升是其带给我们的直观感受,据《中国商业地产季度报告2015Q1》统计,北、上、广、深一线城市空置率达到6.8%;省会、计划单列市等二线城市空置率达到14%,部分地区高达60%;业态分布和入驻品牌趋于同质化。
正如中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平所说的那样“商业地产已从开发竞争转移到运营竞争,未来真正考验的是运营能力”。商业地产电商不是简单的把客流量从线上引流到线下,不是简单的O2O模式,更重要的是为消费者服务过程中积累大量的用户,培育自己的会员体系。通过会员通兑,促进购物中心各业态互动,相互制造销售机会。通过会员运营形成对商业地产周边地区的抓地力,建立起自己的消费生态圈。通过不断积累会员消费和行为数据,为商家提供创新的精准营销和个性化营销工具,通过这种方式为商家带来更多的客流量和销售额,形成良性循环。